Banki - informacje praktyczne

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny zazwyczaj średni lub długoterminowy, udzielany jest zwykle na cele inwestycyjne ale ich charakterystyczną cecha jest zabezpieczenie hipoteczne. Kredyty o przeznaczeniu inwestycyjnym może być udzielany także w innej formie, zarówno przez banki jak i instytucje wyspecjalizowane w finansowaniu inwestycji . W instytucjach tych często zaangażowane są państwa, które realizują cele makroekonomiczne i społeczne, stwarzając preferencje w postaci np. niższej stopy procentowej. W ostatnim dwudziestoleciu banki pod naciskiem klientów weszły na rynek kredytów długoterminowych. Dotyczy to nie tylko banków hipotecznych i nastawionych na kredyty długoterminowe ale także dużych banków komercyjnych o charakterze uniwersalnym. Pragną one w tych operacjach przywiązać do siebie klientów na długi okres, a także uzyskać korzystniejsze oprocentowanie niż w kredytach krótkoterminowych. Przy udzielaniu kredytów na inwestycje banki analizują wstępne inwestycje zamierzone przez kredytobiorcę.